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老旧房屋加固改造注意事项

1.以鉴定结果为依据

方案设计前应综合分析测试结果，根据具体情况和条件选择加固方案，提高建筑完整性.为了改善构件的应力状况，对建筑进行整体加固.段加固或构件加固。

2.消除不利影响因素

对于钢筋构件的布置，无论是否为新构件，都应减少甚至消除整体不利影响因素，防止局部钢筋引起的结构刚度或强度突变。

3.确保加固可靠

新构件与原构件之间的连接必须牢固可靠；如新增抗震墙，.柱等垂直构件应有可靠的基础。

4.拆除多余隐患构件

坚决拆除不符合鉴定要求的女儿墙.门脸.在保留屋顶烟囱等安全隐患较大的非结构构件时，应尽量降低其高度，并采取可靠的加固措施。

5.提高材料强度

加固构件的材料类型与原结构一致的，其强度等级不得低于原结构材料的实际强度等级。