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详谈建筑加固工程

1.正确理解建筑加固工程

建筑加固是为了恢复或提高建筑结构已失去或降低的可靠性，使失去分抗力的结构或构件重新获得或大于原有的抗力。

主要包括以下内容：提高结构构件的承载力：

增加结构构件的刚度以减少荷载下的形状和位移：

增强构件的稳定性，减少结构裂缝的发展，提高其耐久性。

鉴定后需要加固的结构，必须按照相应的加固规范和规定进行。结构加固应综合考虑其技术和经济效果，避免不必要的拆除或更换。结构损坏影响结构安全，威胁人民生命财产的，但有修复保存价格或者比拆除重建更经济的，应当及时进行加固。对于具有纪念意义或文物、历史、艺术价值的建筑物，也应进行修复和保存。在加固过程中可能出现倾斜、不稳定、过度变形或坍塌的结构，应在加固设计文件中提出相应的临时安全措施，并明确要求施工单位严格执行。建筑加固工程广泛存在，特别是在新工程中，装饰工程也经常存在，应严格区分，规范处理，不容忽视。

2.正确的加固程序

建筑加固一般按以下程序进行：

可靠性鉴定→加固方案的选择→加固设计→施上→验收

结构可靠性评估是通过调查、测试、分析和判断来评估实际结构的安全性、适用性和耐久性的过程。目的是解决原建筑的机械性能、结构、实际工作条件和承载能力，测量一些必要的数据，为鉴定和加固改造提供依据。结构检测主要包括材料强度、结构裂缝、结构变形、结构缺陷、结构腐蚀、荷载条件和结构几何尺寸。通过分析结构损伤的原因及其对结构的危害，得出鉴定结论，较后对现有建筑提出处理意见，确定是否需要加固。

加固方案的选择非常重要。加固方案的优缺点不仅影响资金投入，还影响加固质量。

钢筋设计包括钢筋构件的承载力验算、构件处理和施工图绘制。钢筋设计单位必须具备相应的钢筋设计专项资质，否则不能从事此类设计工作。

钢筋工程的施工必须移交具有相应钢筋施工专项资质的单位。业主可直接承包给具有相应钢筋施工专项资质的单位施工并办理备案手续，或总承包商可分包给具有相应钢筋施工专项资质的施工单位并办理备案手续。

在加固工程施工组织设计中，应充分考虑加固施工是在负荷或部分负荷下进行的，因此施工安全非常重要。其中一个措施是在施工前尽可能去除部分外部负荷，并施加预应力支撑，以减少原结构构件中的应力。

加固工程施工完成后，应及时组织参与单位（包括业主、监理、设计、施工总承包、加固分包等）进行专项验收，并通知监理机构监督验收。

3.了解常用的加固方法

建筑加固改造的内容主要包括基础加固、复位纠偏、结构加固、裂缝修补、防渗堵漏、扩建改造、部分或全部拆除、整体平移或旋转。只有了解和掌握常用的加固方法，才能正确处理加固工作，消除质量事故，节约工程成本。